جانبازان، از حقوق و مزایای قانونی گستردهای برخوردارند که آشنایی با آنها میتواند در بهبود زندگی و دریافت حقوق قانونیتان بسیار مفید باشد. در این مقاله، به بررسی انواع حقوق و خدمات ویژه جانبازان و ایثارگران میپردازم. همچنین، اهمیت مشاوره حقوقی در این زمینه را توضیح میدهم.
نکات کلیدی
- آشنایی با انواع حقوق و مزایای قانونی جانبازان و ایثارگران
- نقش مشاوره حقوقی در دریافت حقوق و خدمات قانونی
- تفاوت بین جانباز و ایثارگر از نظر قانونی
- معرفی منابع و راههای دریافت مشاوره حقوقی رایگان
- اطلاع از سهمیههای استخدامی و شرایط بازنشستگی پیش از موعد جانبازان
تعریف و اهمیت حقوق ایثارگران در قانون
قانون به دو گروه اصلی تحت عنوان “جانبازان” و “ایثارگران” اشاره میکند. جانبازان افرادی هستند که در دفاع مقدس به دلیل مجروحیت دچار از کارافتادگی و معلولیت شدهاند. در مقابل، ایثارگران افرادی هستند که در دوران دفاع مقدس به خدمت کشور بودهاند، اما ممکن است آسیب جسمی یا روحی مستقیمی نداشته باشند.
قوانین مختلفی برای حمایت از این دو گروه در نظر گرفته شده است. جانبازان به عنوان معلولین جنگی، از حقوق ویژهای برخوردارند که به حقوق جانبازی معروف است. ایثارگران نیز از مزایای خاصی بهره میبرند که در قالب حقوق ایثارگران تعریف شده است.
شرایط احراز جانبازی و مدارک مورد نیاز
برای احراز جانبازی، افراد باید مدارک مربوط به درجه و میزان معلولیت خود را به بنیاد شهید ارائه کنند. این مدارک شامل گواهی پزشکی، گزارشات بررسیهای پزشکی و سوابق مربوط به درصد و نوع معلولیت است. پس از بررسی مدارک، بنیاد شهید درجه جانبازی فرد را تعیین و احکام لازم را صادر میکند.
نقش بنیاد شهید در رسیدگی به امور جانبازان
بنیاد شهید و امور ایثارگران نهاد دولتی مسئول در زمینه رسیدگی به امور جانبازان و ایثارگران است. این بنیاد وظایف مختلفی از جمله اعطای کمکهای معیشتی، درمانی و توانبخشی به جانبازان را بر عهده دارد. همچنین بنیاد شهید مسئول صدور احکام جانبازی و ارائه خدمات حقوقی به جانبازان است.
در مجموع، قوانین مربوط به جانبازان و ایثارگران در راستای حمایت از این افراد و خانوادههای آنها تدوین شده است. شناخت دقیق تفاوتهای قانونی بین این دو گروه و نقش سازمانهای مربوطه همچون بنیاد شهید، میتواند به جانبازان در دریافت حقوق و خدمات قانونی خود کمک کند.
چه کسی می تواند مشکلات حقوقی جانبازان را با بنیاد شهید حل کند؟
نکته مهم دیگر در ارائه مشاوره حقوقی به جانبازان جنگ تحمیلی این است که چه کسانی صلاحیت رسیدگی و رفع مشکلات حقوقی جانبازان را دارند. فردی که به دغدغه ها و مشکلات جانبازان اشراف دارد باید به جانبازان جنگ تحمیلی مشاوره حقوقی بدهد. بهتر است از فردی که اطلاعات کافی در مورد مشکلات جانبازان و ایثارگران دارد از بنیاد شهدا کمک بگیرید.
نحوه حل مشکلات حقوقی جانبازان
عدم پرداخت حقوق ایثارگران و اصلاح درصد از کارافتادگی یکی از مشکلات بزرگ جانبازان است. برای رفع مشکلات و شناخت حقوق خود می توانید از مشاوره حقوقی آنلاین استفاده کنید. در این مشاوره ها می توانید وضعیت خود را با یک وکیل و مشاور در میان بگذارید و این افراد به شما در احقاق حق کمک می کنند.
با وکیل تلفنی می توان مشکلات جانبازان را تلفنی حل کرد. وکیل تلفنی یک آژانس مشاوره کارآمد است که به شما در حل مشکلات مختلف حقوقی کمک می کند. امکانات آنلاین و تلفنی خدمات جانبازان بسیار زیاد است، می توانید به صورت آنلاین و ۲۴/۷ مشاوره حقوقی دریافت کنید.
مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان مربوط به امور جانبازان
یکی از اصلی ترین خدمات ارائه شده توسط موسسه وکیل تلفنی، ارائه مشاوره حقوقی است، خدمات مشاوره حقوقی آنلاین رایگان که در تمامی موارد حقوقی به صورت رایگان ارائه می شود. گفته اند در رابطه با امور جانبازان مشاوره حقوقی به صورت رایگان ارائه می شود، کافی است به سایت موسسه مراجعه کرده و از این خدمات بهره مند شوید.
مشاوره حقوقی جانبازان و خدمات قانونی
من به عنوان یک متخصص حقوقی، درک میکنم که جانبازان عزیز به مشاوره و راهنمایی تخصصی برای بهرهمندی از حقوق قانونی خود نیاز دارند. بنابراین، افتخار میکنم که خدمات حقوقی ویژهای را برای این گروه ارائه دهم.
این خدمات شامل مشاوره حقوقی رایگان در زمینههای مختلف است. از جمله مشاوره حقوق جانبازان، دریافت مستمری و بازپرداخت خسارات، حقوق بازنشستگی و استخدام، تسهیلات مسکن و درمان و مسائل حقوقی دیگر میباشد.
تیم حقوقی ما با تجربه و تخصص کافی در زمینه قوانین و مقررات مربوط به ایثارگران، همواره در کنار جانبازان هستند. ما تلاش میکنیم تا به بهترین نحو ممکن از حقوق قانونی جانبازان بهرهمند شوند.
| نوع خدمات حقوقی | توضیحات |
|---|---|
| مشاوره حقوق جانبازان | مشاوره تخصصی در زمینه حقوق و مزایای قانونی جانبازان |
| مشاوره حقوقی رایگان | ارائه مشاوره حقوقی رایگان به جانبازان برای دریافت خدمات و حقوق قانونی |
| راهنمایی در امور قضایی | راهنمایی و همراهی در فرایندهای قضایی مربوط به جانبازان |
| تهیه و تنظیم اسناد حقوقی | تنظیم قراردادها، درخواستها و سایر اسناد حقوقی مورد نیاز جانبازان |
با بهرهمندی از این خدمات حقوقی تخصصی، جانبازان عزیز میتوانند با اطمینان خاطر از حقوق قانونی خود استفاده کنند. این کار به آنها اجازه میدهد از مزایای ویژهای که قوانین برای آنها در نظر گرفته است، بهرهمند شوند.
“هر جانباز عزیز حق دارد که از مشاوره حقوقی تخصصی و رایگان برخوردار شود تا بتواند به بهترین شکل از منافع خود دفاع کند.”
مزایای استخدامی و شغلی ویژه جانبازان
قوانین ویژهای برای جانبازان در نظر گرفته شده است. این قوانین به منظور تسهیل بازگشت به جامعه و حمایت از جانبازان طراحی شدهاند. مزایای استخدامی و شغلی منحصربهفردی به جانبازان ارائه میشود.
سهمیه های استخدامی جانبازان
قانون سهمیههای استخدامی ویژهای برای جانبازان در نظر گرفته است. جانبازان در استخدامهای دولتی و بخش خصوصی اولویت دارند. حتی اگر نمره آزمون شما کمتر باشد، میتوانید استخدام شوید.
- درصد سهمیه جانبازان در استخدامهای دولتی: ۱۰٪
- درصد سهمیه جانبازان در استخدامهای بخش خصوصی: ۳٪
شرایط بازنشستگی پیش از موعد
جانبازان از امتیاز بازنشستگی پیش از موعد بهرهمند هستند. میتوانید پیش از رسیدن به سن قانونی بازنشستگی، درخواست دهید. این به شما استراحت و آسایش بیشتر میدهد.
با توجه به حقوق جانبازان و خدمات ویژه جانبازان، مزایای شغلی و استخدامی بینظیری دارید. این مزایا به بازگشت به جامعه کمک میکنند و فرصتهای شغلی و فراغت را فراهم میآورند.
تسهیلات مسکن و وام های ویژه جانبازان
جانبازان از تسهیلات مسکن و وامهای خاصی برخوردار هستند که میتواند به بهبود وضعیت زندگی آنها کمک کند. در این بخش، به معرفی این تسهیلات و نحوه دریافت آنها میپردازیم.
جانبازان میتوانند از تسهیلات ساخت یا خرید منزل با نرخ سود ترجیحی بهرهمند شوند. همچنین، میتوانند از زمین یا مسکن رایگان از بنیاد شهید و امور ایثارگران استفاده کنند. تسهیلات بازسازی و تعمیر منزل نیز در دسترس آنها است. علاوه بر این، آنها میتوانند از وامهای ویژهای مانند وام ودیعه مسکن و وام مسکن با سود کم بهرهمند شوند.
برای استفاده از این تسهیلات، باید مدارک مربوط به درصد جانبازی و حکم معرفی جانباز را به بنیاد شهید ارائه دهید. پس از بررسی مدارک، بنیاد نسبت به تأمین مسکن و پرداخت وام اقدام خواهد کرد.
| نوع تسهیلات | شرایط و مزایا |
|---|---|
| تسهیلات ساخت یا خرید منزل | با نرخ سود ترجیحی و بازپرداخت طولانیمدت |
| تسهیلات بازسازی و تعمیر منزل | کمک به تأمین هزینههای مربوط به بازسازی و تعمیرات |
| وام ودیعه مسکن | با نرخ سود کم برای پرداخت ودیعه مسکن اجاری |
| وام مسکن | با سود پایین برای خرید خانه |
اگر به دریافت این تسهیلات علاقهمند هستید، میتوانید با مراجعه به بنیاد شهید و امور ایثارگران در محل سکونت خود، نسبت به ارائه مدارک و بررسی شرایط اقدام کنید. همچنین، از طریق شماره تلفن ۰۹۱۲۲۸۸۸۳۶۶ میتوانید با مشاور حقوقی تماس بگیرید و درباره چگونگی دریافت این تسهیلات مشاوره بگیرید.
“رفاه و آسایش جانبازان حفظ کرامت انسانی و وفاداری به ارزشهای دفاع مقدس است.”
خدمات درمانی و بیمهای مخصوص ایثارگران
عزیزان جانباز و ایثارگر، شما از مزایای ویژهای درمانی و بیمهای بهرهمند هستید. این مزایا به منظور پوشش هزینههای درمانی و دارویی شما طراحی شده است. بنیاد شهید و امور ایثارگران خدمات متنوعی را برای حمایت از شما فراهم آورده است.
پوشش هزینههای درمانی و دارویی
هزینههای مراقبتهای پزشکی و درمانی شما تحت پوشش نظام بیمههای درمانی قرار دارد. این بدان معناست که هیچ هزینهای برای ویزیت پزشکان متخصص، بستری در بیمارستان، آزمایشات و داروهای تجویز شده پرداخت نخواهید کرد.
خدمات توانبخشی و فیزیوتراپی
خدمات توانبخشی و فیزیوتراپی ویژهای برای بازتوانی و ارتقای کیفیت زندگی شما در نظر گرفته شده است. این خدمات شامل ارائه تجهیزات کمکی، درمانهای فیزیوتراپی، ارتوپدی و حتی مشاورههای روانشناختی میباشد.
همانطور که مشاهده میکنید، حقوق معلولین جانبازی و خدمات ویژه جانبازان از اهمیت بالایی برخوردار است. من افتخار میکنم که در کنار جانبازان عزیز باشم و از نزدیک شاهد زحمات و ایثارگریهای آنان هستم.
اگر در زمینه دریافت این خدمات با هر گونه سوال یا ابهامی مواجه هستید، میتوانید با مشاوران حقوقی ما تماس بگیرید. تیم مشاوره حقوقی ما آماده ارائه راهنمایی و هدایت شما در این زمینه میباشد.
امتیاز جانبازان
افرادی که از جانبازان جنگ تحمیلی کشور محسوب می شوند از چند امتیاز ویژه برخوردارند که شاید از حقوق خود اطلاعی نداشته باشند. طبیعی است افرادی که سال ها در جنگ برای دفاع از آب و خاک کشور جنگیده اند و در این راه جانباز شده اند باید از یکسری مزایا و خدمات اجتماعی در کشور بهره مند شوند. مشاوره حقوقی جانبازان جنگ تحمیلی عمدتاً به مسائل پیرامون حقوق آنان و قوانین وضع شده در این زمینه می پردازد.
اکثر جانبازان جنگ تحمیلی حالشان خوب نیست و باید به این بستگان ایثارگر توجه بیشتری شود. بنیاد شهید و امور ایثارگران مرکزی است که در ایران و جمهوری اسلامی برای رسیدگی به وضعیت خانواده های شهدا و ایثارگران تأسیس شده است. برای ارائه مشاوره حقوقی به جانبازان جنگ تحمیلی، شناخت مرجع متولی امور آنان ضروری است.
مشکلات مشترک جانبازان با بنیاد شهید
به برخی از مشکلات پیش روی جانبازان جنگ تحمیلی اشاره شده است که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم.
یکی از رایج ترین مشکلات حقوقی جانبازان عدم پرداخت مستمری و یا به طور کلی آن عدم توجه کافی بنیاد شهید به وضعیت معیشتی خانواده شهداست و این خود مشکل دیگری است.
کمبود دارو و نبود داروهای لازم از دیگر مشکلات جانبازان است. برخی از جانبازان نیز به دلیل بیماری های مزمن نیاز به داروهای خاصی دارند.
برخی از جانبازان و ایثارگران به داروهای خاص قلبی و شیمیایی نیاز دارند و کمبود این داروها یکی از بزرگترین مشکلات آنان است.
در حال حاضر بیکاری جوانان یکی از بزرگترین معضلات جامعه است و این امر در فرزندان شاهد و ایثارگر مشهود است. اگر مشکلات جسمی ناشی از جنگ باشد، شخص دیگری باید پاسخگوی آن خانواده باشد. نبود شغل مناسب و کافی برای جوانان یکی از مشکلات خانواده جانبازان است. آنها می توانند از مشاوره حقوقی تلفنی برای کشف سایر مشکلاتی که جانبازان با آن مواجه هستند بهره مند شوند.
همانطور که گفتیم کمبود دارو مشکل اساسی جانبازانی است که نیاز به کمک بیشتری دارند چرا که کمبود دارو مشکلی حیاتی است که باید مورد توجه ویژه قرار گیرد.
جنگ تحمیلی مشکلات جسمی و روحی متعددی را برای این بستگان به وجود آورده و گویا ارزش کار آنها فراموش شده است.
یکی از دغدغه های جان باختگان جنگ تحمیلی، تحصیل فرزندانشان است. باید به هزینه تحصیل کودکان و جانبازان توجه شود تا مقداری از فشار روانی آنها کاسته شود.
بهترین راه حل مشکلات حقوقی جانبازان عزیز
بهترین راه برای حل مسائل حقوقی، مشورت با فردی آگاه و به روز در مسائل حقوقی است. مشاوره حقوقی در بسیاری از امور ضروری و ضروری است.
مشاوره حقوقی برای جانبازان جنگ تحمیلی این بستگان را از شرایط و شرایطی که باید با مشکلات خود مقابله کنند، آگاه می کند. در حال حاضر با وجود شیوع بیماری کرونا و در این شرایط حساس، بهترین راه حل مشکلات جانبازان مشاوره حقوقی ۲۴ ساعته آنلاین و تلفنی است. مشاوره حقوقی آنلاین بسیار مقرون به صرفه تر از مشاوره حضوری است، به خصوص در شرایط فعلی که بیرون رفتن می تواند منجر به از دست دادن جان افراد شود.
مشاوره حقوقی آنلاین رایگان
جانبازان بر اساس تعداد جراحاتی که در طول جنگ متحمل شده اند به گروه های مختلفی تقسیم می شوند. در حال حاضر جانبازان زیادی در کشور ما وجود دارند که از نظر جسمی و سلامت از وضعیت خوبی برخوردار نیستند. در ایران نهادی به نام بنیاد شهید و ایثارگران وجود دارد که به مسائل مختلف از جمله وضعیت جانبازان می پردازد. با توجه به اینکه چنین افرادی کارهای ارزنده ای برای جامعه انجام داده اند، باید از نظر رفاهی و اقتصادی نیز خوب عمل کنند.
در مشاوره حقوقی موسسه وکالت تلفنی به حقوق هر یک از جانبازان بر اساس سهم جانبازی و سایر مقررات مربوط در این زمینه به طور خاص پرداخته شده است. همچنین در مشاوره حقوقی تلفنی روشن خواهیم کرد که فرزندان پدران جانبازشان چه حقوقی با جنبه های حقوقی آن دارند. برای دریافت مشاوره حقوقی تلفنی با شماره ۰۹۱۲۲۸۸۸۳۶۶ تماس بگیرید.
بنیاد شهید و امور ایثارگران و نقش آن در ارائه خدمات به ایثارگران
جنگ تحمیلی ایران و عراق پس از انقلاب اسلامی تحولات گسترده ای را در کشور در زمینه های فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی و … به وجود آورد که در این زمینه بسیاری از مردم با خدمت در جبهه های جنگ به شهادت رسیدند و یا جانباز شدند. میزان جانبازی در دوران جنگ متفاوت است و افرادی که در این زمینه آسیب های جسمی زیادی دیده اند طبیعتاً از مزایای اجتماعی بهتری نسبت به سایر جانبازان برخوردارند.
سازمانی که در حال حاضر به امور خانواده شهدا و امور ایثارگران می پردازد، بنیاد شهید و امور ایثارگران است. این موسسه که به اختصار به آن بنیاد شهید نیز می گویند
این موسسه یک نهاد حقوقی است که به صورت مستقل توسط رئیس اداره می شود و وابسته به هیچ نهاد دیگری نبوده و تحت نظارت وی می باشد. مدیریت بنیاد به موجب حکم مدیریت و حکم ریاست جمهوری تعیین می شود.
لازم به ذکر است که در مشاوره حقوقی جانبازان به مشکلات آنان رسیدگی می شود، در حال حاضر وضعیت جسمی و روحی جانبازان و ایثارگران رو به وخامت است، اکثر جانبازان به دلیل جراحات جسمی در وضعیت مناسبی نیستند و با توجه به روحیه آنها نیز ضعیف شده است که در نتیجه یکی از مشکلات جانبازان وضعیت جسمانی آنهاست.
راهنمای دریافت خدمات حقوقی رایگان
من به عنوان مشاور حقوقی با تخصص در امور جانبازان، آمادهام تا به شما در دریافت خدمات حقوقی رایگان راهنمایی کنم. این خدمات شامل مشاورههای تخصصی، همراهی در فرآیندهای اداری و پیگیری پروندههای قانونی میباشد.
نحوه تماس با مشاور حقوقی (شماره تماس: ۰۹۱۲۲۸۸۸۳۶۶)
برای دریافت مشاوره حقوقی رایگان، میتوانید با شماره تلفن ۰۹۱۲۲۸۸۸۳۶۶ تماس بگیرید. در این شماره، من به عنوان مشاور حقوقی تخصصی جانبازان، آماده پاسخگویی به سؤالات و ارائه راهنماییهای لازم هستم. همچنین میتوانید از طریق ایمیل با من تماس بگیرید و موضوع مورد نظر خود را مطرح کنید.
من تمام تلاش خود را به کار خواهم بست تا بتوانم به شما در حل مشکلات حقوقی و دریافت خدمات و تسهیلات ویژه جانبازان کمک کنم. هر زمان که نیاز به مشاوره داشته باشید، لطفاً با من تماس بگیرید.
عمده مشکلات جانبازان
از دیگر مشکلات می توان به حقوق بازنشستگی کم یا پرداخت نشده آنها اشاره کرد. جانبازان به دلیل صدمات جسمی دیگر قادر به انجام کار کامل نیستند و به همین دلیل لازم است تا حدی که نیازشان تامین شود مستمری به آنها تعلق گیرد. مشاهده می شود که این مستمری با تاخیر پرداخت می شود. تعداد زیادی از جانبازان با بیکاری و نداشتن کار و درآمد کافی مواجه هستند و اینها مشکلات جانبازان در ایران است.
به گفته سایر افراد جامعه، جانبازان و مشکلات حقوقی آنها نقش مهمی ندارند و یا اینکه فرزندان جانبازان بیشتر از سایر افراد از خدمات اجتماعی استفاده می کنند. وقتی به مشکلات عدیده ایثارگران توجه می کنیم، قابل درک است که هیچ مزیتی بیشتر از این وجود ندارد.
داشتن پدر و از سوی دیگر داشتن پدر سالم امتیازی است که از اکثر فرزندان شاهد و ایثارگر محروم است. رنج و مشکلات جسمی جزء جدانشدنی زندگی با شهید است. پرداخت نشدن حقوق جانبازان امری رایج است که زندگی خانواده را تحت تأثیر قرار می دهد.
سوالات متداول در خدمات حقوقی جانبازان
خدمات حقوقی جانبازان اجباری در مسائل جانبازی و ایثارگری تخصص دارد. اگر مردم در زمینه آیین نامه ایثارگران در این زمینه سوالات مختلفی دارند می توانند در خدمات حقوقی مطرح کنند. ممکن است خود جانبازان یا فرزندانشان در مورد استفاده از مزایای جانبازی خود سؤالاتی داشته باشند که از طریق خدمات حقوقی قابل پاسخگویی است.
سوالات متداول در خدمات حقوقی جانبازان عبارتند از:
– فردی که جانباز اجباری است چه مزایای اجتماعی دارد؟
– فردی که بیش از ۲۵ درصد جانباز است خدمات مناسب تری نسبت به سایر جانبازان دارد؟
– فرزندان جانبازان چه زمانی می توانند از امتیاز جانبازی پدر استفاده کنند؟
– فرزندان جانبازان و ایثارگران در آزمون سراسری از جمله کنکور چه امتیازاتی خواهند داشت؟
نکات فوق تنها بخشی از سوالاتی است که مدام در مشاوره حقوقی مطرح می شود. برای یافتن پاسخ آنها کافی است از مشاوره حقوقی تلفنی وکیل استفاده کنید. برای دریافت مشاوره حقوقی با شماره ۰۹۱۲۲۸۸۸۳۶۶ تماس بگیرید.
FAQ
چه تفاوتی بین جانباز و ایثارگر از نظر قانونی وجود دارد؟
جانباز به فردی اطلاق میشود که در اثر حوادث ناشی از جنگ تحمیلی دچار معلولیت شده است. ایثارگر به کسانی اطلاق میگردد که در دفاع مقدس یا انقلاب به نحوی در راه اهداف نظام مجروح یا شهید شدهاند. تفاوت اصلی این دو در شرایط و میزان آسیب دیدگیشان در جنگ است.
مدارک مورد نیاز برای احراز جانبازی چیست؟
برای اثبات جانبازی، باید مدارکی مانند کارت پرسنلی، حکم کارگزینی و گواهی پزشکی معتبر ارائه داد. همچنین، تأییدیههای بنیاد شهید الزامی است. این مدارک باید نشان دهنده آسیب و معلولیت فرد در جنگ باشند.
بنیاد شهید چه نقشی در رسیدگی به امور جانبازان دارد؟
بنیاد شهید و امور ایثارگران، متولی اصلی رسیدگی به جانبازان است. این نهاد با ارتباط مستقیم با جانبازان، خدمات رفاهی، درمانی، اشتغال و مسکن را تسهیل میکند.
چه مزایای استخدامی و شغلی برای جانبازان در نظر گرفته شده است؟
قانون سهمیههای استخدامی ویژهای برای جانبازان در نظر گرفته است. همچنین، امکان بازنشستگی پیش از موعد با حقوق کامل برای آنان فراهم شده است. این مزایا جانبازان را به اشتغال آسانتر میبرد و از حقوق خود بهرهمند میسازد.
چه تسهیلات مسکن و وامهای ویژهای به جانبازان تعلق میگیرد؟
جانبازان از تسهیلات مسکن مانند زمین، وام و یارانه برخوردار هستند. این تسهیلات به منظور کمک به تهیه و ساخت مسکن مناسب برای آنان است. همچنین، امکان دریافت وامهای ضروری با شرایط آسان برای جانبازان فراهم است.
پوشش هزینههای درمانی و دارویی جانبازان چگونه است؟
هزینههای درمانی، دارویی و توانبخشی جانبازان تحت پوشش بیمههای تکمیلی قرار دارد. این امر جانبازان را از نگرانیهای مالی در برابر درمان و توانبخشی آزاد میسازد.
چگونه میتوانم از خدمات مشاوره حقوقی رایگان برای جانبازان استفاده کنم؟
برای استفاده از خدمات مشاوره حقوقی رایگان، میتوانید با شماره تماس ۰۹۱۲۲۸۸۸۳۶۶ تماس بگیرید. من به عنوان یک مشاور حقوقی متخصص در امور جانبازان، آماده ارائه مشاورههای تخصصی و راهنمایی برای بهرهمندی از حقوق قانونی شما هستم.
یک پاسخ
سلام؛ اینجانب جانباز جنگ عراق؛ مدت ۹ سال است که بصورت پیوسته ملک مسکونی ام را جهت ایجاد دفتر شرکت به یک شخص حقیقی بصورت قرارداد دستی و با امضا و اثر انگشت دو تا مرد بعنوان شاهد اجاره دادم.
یکماه پیش ایشان تقاضای دریافت قسمتی از وجه ودیعه از من را نمودند و بنده در اذای اخذ تعهد کتبی از ایشان در پشت قرارداد دستی مبنی بر اینکه اگر تا پایان مهلت اجاره نامه ایشان ملک را تخلیه و تحویل من ندهد بایستی علاوه بر پرداخت اجاره ماهیانه مبلغی را هم برای خسارت روزانه تاخیر در تخلیه مورد اجاره به بنده بپردازد و بنده هم اجازه داشته باشم این خسارت و سایر طلبهایم را از الباقی ودیعه اجاره بعنوان وجه التزام برداشت کنم، قسمتی از وجه ودیعه را بحسابشان واریز نمودم.
چند روز بعد و در بازدید از ملک متوجه وجود نقصانهایی در ملک و نبودن برخی لوازم تحویل داده شده بهمراه ملک (مندرج در اجاره نامه) شدم و از ایشان خواستم علاوه بر رفع نقص و تعیین وضعیت قبوض آب و برق، یک عدد سفته هم (طبق تعهد مکتبوب ایشان در حاشیه قرارداد اجاره) بعنوان ضمانت بایستی در هنگام انجام امور مربوط به انفساخ اجاره نامه به بنده بدهد تا زمانیکه مفاصاحسابهای امور مالیاتی و شهرداری از بابت استفاده غیرمسکونی شما از مورد اجاره در مدتیکه ملک در اجاره تان بوده، بدستمان رسید در صورت امتناعتان از پرداخت آنها من بتوانم با اجرا نهادن آن سفته، این بدهیها را تصفیه نمایم.
دو روز بعد از این ماجرا، در حالیکه هنوز پنج روز به پایان مهلت اتمام قرارداد اجاره باقی مانده بود ایشان از طریق تلگرام به من پیام دادند که موکول نمودن بازپرداخت ودیعه اجاره به تحویل سفته (علیرغم درج این تعهد بنده در قرارداد) غیر قانونیست و بنده حاضر به تحویل سفته در جریان انفساخ نیستم!
و بدنبالش هم گفت که ما ضمن تقاضای تامین دلیل توسط کارشناس دادگستری، کلید ملک را تحویل شعبه دادگاه صلح داده ایم و شما بایستی الیاقی ودیعه را بحساب شخصی ام واریز کنی و بعد بروی و کلید را از دادگاه بگیری! [این موضوع در حالیست که کارشناس هم بدون هیچگونه تماسی با بنده (به بهانه اینکه لازم نبوده) جهت همراهی در جلسه بازدید از ملک در تامین دلیل خود دچار تخلف شده است]!
بنده دقیقا در روز پایانی اتمام مهلت اجاره و از طریق پیامک اس ام اس و همچنین با گذاشتن پیام در تلگرام، به ایشان اعلام نمودم که امروز تازه پایان قرارداد است و من حاضرم از حق قانونی مندرج در قرارداد مبنی بر تحویل گرفتن سفته هم گذشت نمایم به شرط آنکه شما حاضر شوی امور انفساخ را بطور معمول و همزمان با مبادله کلید ملک رفع نقص شده و تعیین تکلیف قبوض با بازپرداخت الباقی ودیعه بدون هیچگونه شرط و شروطی انجام دهیم که ایشان دوباره طی پیامهایش (بصورت پیامک اس ام اسی و در تگرام)، مدام تکرار می کنند که چون من کلید را تحویل دادگاه داده ام، شما بایستی ابتدا وجه الباقی ودیعه را بحساب شخصی ام واریز کنی و بعد بروی و کلید را از دادگاه بگیری!
در حالیکه نه تنها من ملک را پس از رفع نقصهای ادعائیش ملاحظه نکرده ام بلکه حتی برخی لوازم مندرج در قرارداد از جمله نردبان آلومینیومی دوطرفه بزرگ و پنجره فلزی اهرم دار را هم که مدعی بود به سرقت رفته، تهیه نکرده و تحویلم نداده و تکلیف پرداخت بدهیهای قبلی قبوض آب و برق را هم مشخص ننموده است!
حالیه می خواستم مرحمت فرموده مرا راهنمایی کنید که بایستی چیکار کنم که هم قانونی باشه و هم اینکه موجب ضرر و زیان و پرداخت خسارت بخاطر تاخیر در تحویل وجه ودیعه در سررسید قانونی به مستاجر نگردد!
در پایان آرزوی سلامتی دارم برای شما و تک تک عزیزانتان. 🙏