گروه وکلای حقوقدان
Menu
گروه وکلای حقوقدان
وکیل سازمان زمین شهری-وکیل منابع طبیعی-وکیل منابع
فهرست مطالب
اراضی موات به موجب ماده ۲۷ قانون مدنی زمینهایی بدون مالک که معطل افتاده و آبادی و کشت در آن نباشد اراضی موات نامیده می شود .
از این تعریف چنین بر می آید که زمینی مباح و موات است که دارای شرایط ذیل باشد :
الف مالک خاصی نداشته باشد پس اگر زمینی که ملک اشخاص است به سبب اهمال مالک آن آباد نباشد در اصطلاح زمین موات نامیده نمی شود. چنین زمینی بایر نامیده می شود که آبادی کشت و زرع در آن نباشد .
نوع زمین به تناسب انتفاعی که از آن برده می‌شود متفاوت است . ولی در عرف زمینی که در آن درخت کاری و زراعت و ساختمان باشد آباد گویند .
زمین آباد معمولان دارای مالک خاص است مگر اینکه در اثر اعراض مالک یا جهات دیگر مجهول المالک باشد . هر که زمین موات را به قصد تملک آباد کند مالک آن است . ولی انجام کارهایی که مقدمه احیا است تا زمانی که به نتیجه نرسیده و زمین را آباد نساخته سبب تملک نمی شود و تنها برای کسی که شروع به احیا کرده است حق اولویت و تقدم ایجاد می کند .وکیل سازمان زمین شهری-وکیل منابع طبیعی-وکیل منابع
به منظور حفظ مصالح عمومی و جلوگیری از خرید و فروش غیر عادی زمین های موات ممکن است به موجب قوانین خاص مقداری از این اراضی ملک دولت محسوب شود چنانچه به موجب لایحه قانونی ثبت اراضی موات اطراف تهران مصوبه ۱۶ مرداد ۱۳۳۴ تقاضای ثبت اراضی بایر بدون مالک و موات اطراف شهر تهران از تاریخ ۲۸/۵ /۱۳۳۱ فقط بانک ساختمانی پذیرفته می شود و هیچ کس نمی‌تواند به عنوان احیای اراضی تقاضای ثبت کند .
به موجب ماده ۶ قانون اصلاحات ارضی نیز زمین های بایر و موات در روستاها بین زارعین تقسیم می‌شود و بر نحوه تملک آنها قانون حکومت می کنند حق تقدم در احیا.
مجموعه حقوقدان به مدت ۱۲ سال در زمینه‌های وکالت و قبول انواع دعاوی مشاوره حقوقی تنظیم قراردادها به اشخاص حقیقی و حقوقی شامل شرکتها ادارات و بانک ها فعالیت می نماید و با بهره‌گیری از وکلای پایه یک دادگستری در مقطع کترای حقوق فعالیت می نماید .
دفتر مرکزی: سعادت اباد، ابتدای بلوار دریا، بعد از چهارراه مسجد نبش داروخانه دریا، پلاک ۳۰ طبقه ۴ واحد ۸
تلفن تماس: ٠٢١٨٦١٢٩٢٠٨
برترین خدمات
ثبت درخواست تماس
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به موسسه حقوقدان می باشد.
