گروه وکلای حقوقدان
Menu
گروه وکلای حقوقدان
فهرست مطالب
اجاره عقدي است كه به موجب آن مالك منافع مال خود را براي مدت معيني در برابر مالي كه ميگيرد به ديگري منتقل ميكند . بعد از انعقاد عقد اجاره مستاجر مالك منافع مورد اجاره ميشود و ميتواند هر نوع تصرفي كه بخواهد در آن بكند.
موجر: موجر شخصي است كه مال خود را اجاره ميدهد.
همين كه موجر مالك منافع مال مورد اجاره باشد كفايت ميكند بنابراين مستاجر يك آپارتمان كه تنها مالك منافع آن است ميتواند آن را به ديگري اجاره بدهد البته در صورتي كه اين حق در عقد اجازه از او سلب نشده باشد.(عنوان مقاله :وکیل تخلیه مستاجر-وکیل برای تخلیه مستاجر)
مستاجر: مستاجر كسي است كه در مقابل پرداخت مبلغي مالي را اجازه ميكند تا از منافع آن مال در مدت اجاره استفاده نمايد.
مالي يا مبلغي را كه در اجاره اشيا مستاجر به مالك ميدهد تا بتواند از منافع آن استفاده نمايد را اجاره بها يا اجرت المسمي ميگويند. بايد در ضمن عقد در ميزان آن ، موجر و مستاجر توافق نمايند.
مورد اجاره همان مالي است كه منفعت آن به مستاجر منتقل ميشود . مالي كه منفعت آن مورد اجاره قرار ميگيرد اصطلاحا عين مستاجره گفته ميشودو معمولا براي آنكه مستاجر بتواند از منافع بهره مند شود بايد عين مستاجره نيز در اختيار وي قرار گيرد.(عنوان مقاله :وکیل تخلیه مستاجر-وکیل برای تخلیه مستاجر)
اجاره اشيايي صحيح است كه با استفاده از آن عينش باقي بماند مثل خانه ولي اشيايي مانند خوراكي ها چون استفاده از آن با از بين رفتنش ملازمه دارد، بنابر اين اجاره اين قبيل اشيا صحيح نيست.(عنوان مقاله :وکیل تخلیه مستاجر-وکیل برای تخلیه مستاجر)
مورد اجاره بايد معلوم و معين باشد مثلا بگويند فلان اپارتمان واقع در فلان محل به طوري كه اوصاف و خصوصيات آن ديگر مجهول نماند.
موجر بايد مالك منفعتي باشد كه آن را به مستاجر منتقل مينمايد.
بله اما براي اينكه مورد اجاره را در اختيار مستاجر قرار دهد نياز به اذن و اجازه شريك خود دارد.
مجموعه حقوقدان به مدت ۱۲ سال در زمینه‌های وکالت و قبول انواع دعاوی مشاوره حقوقی تنظیم قراردادها به اشخاص حقیقی و حقوقی شامل شرکتها ادارات و بانک ها فعالیت می نماید و با بهره‌گیری از وکلای پایه یک دادگستری در مقطع کترای حقوق فعالیت می نماید .
دفتر مرکزی: سعادت اباد، ابتدای بلوار دریا، بعد از چهارراه مسجد نبش داروخانه دریا، پلاک ۳۰ طبقه ۴ واحد ۸
تلفن تماس: ٠٢١٨٦١٢٩٢٠٨
برترین خدمات
ثبت درخواست تماس
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به موسسه حقوقدان می باشد.
