فسخ معامله به جهت برگشت چک

فسخ معامله به جهت برگشت چک موضوع از این قرار است که آپارتمانی توسط آقای حسین به آقای علی فروخته شده و توافق شده که از بابت الباقی ثمن معامله خریدار به فروشنده چک بدهد می کند. دکتر محمد امیرنجات وکیل خبره پایه یک دادگستری با داشتن 10 سال سابقه در زمینه وکالت بهترین گزینه برای انجام وکالت شما است . جهت تماس با ایشان با شماره 02186128670 تماس بگیرید.

شرط شده که اگر هریک از چک‌ها در وقت مقرر کارسازی نشده باشد فروشنده حق

فسخ معامله را داشته باشد متاسفانه یکی از چک‌ها با برگشت مواجه میشه بنابراین فروشنده

به دنبال اعمال حق فسخ خود و اعاده مالکیت خود بر آپارتمان است و این موضوع و این

مشکل حقوقی را به ما سپرده است خدمت شما عرض می‌کنیم که ما ابتدا اظهار نامه ای

مبنی بر اعمال حق فسخ به جهت برگشت چک به طرفیت خریدار ارسال و ابلاغ می‌کنیم

و بعد از ارسال اظهارنامه دادخواستی مبنی بر اعلام فسخ و تایید فسخ به محک محکمه قضایی

تحکیم می کنیم دادگاه زمان بررسی اسناد مدارک از جمله شرط مندرج در معامله و گواهی پرداخت

عدم فسخ قرارداد به واسطه برگشت چک

تجربه وكیل در بسیاری از امور مدنی و قراردادی نشان داده است كه شرط خاتمه خودكار برای

عدم تصویب چک در بیشتر دادگاه های ما پذیرفته نیست. زیرا اکثریت قضات معتقدند که چک

وسیله ای برای پرداخت است و مبادله آن بین خریدار و فروشنده ملک به منزله تسویه معامله

است. بنابراین استرداد چک تاثیری در معامله و سرنوشت قرارداد ندارد و فروشنده فقط برای

مطالبه باقیمانده قیمت معامله باید از خریدار شکایت کند.

آیا راهی برای فسخ قرارداد با برگرداندن چک وجود دارد؟

البته این امکان پذیر است و بسیار هم آسان است ، اما به این بستگی دارد که طرفین قرارداد یا

تنظیم کننده چقدر فنون و اصول خرید را می دانند. برای این منظور ، هنگام تهیه سند فروش برای

فروش املاک و آپارتمان یا هر گونه املاک و مستغلات دیگر در قرارداد ، کافی است شرط کنیم که

اگر هر یک از چک های موضوع این سند (یا قرارداد) به هر دلیلی مسترد شود ، فروشنده

حق فسخ طرف قرارداد را دارد و خریدار حق هرگونه اعتراض در این قرارداد را لغو کرده است.

حتما بخوانید: سوت پایان مالکیت فروشنده با اسقاط کافه خیارات

همینو بس . این یک بند فسخ نامیده می شود ، که یک ابزار حقوقی بسیار موثر برای فروشنده است

که در صورت اختلاف و برگشت چک در قرارداد شما به عنوان کمربند ایمنی یا کیسه هوا عمل می کند

و از آسیب دیدن شما جلوگیری می کند. بنابراین کمربند قرارداد خود را محکم ببندید.